デ・リード京都西院

  • 京都府京都市右京区西院平町

  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より8.4%割高

販価
4,180万円
68.7万円/㎡
相場
3,855万円
63.3万円/㎡
2,895
3,535
4,175
4,814
AI査定結果
推定相場価格
3,855万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,535万円〜4,175万円
58.1万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
デ・リード京都西院
4,180万円（68.7万円/㎡）/ 2階 / 60.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/024,180万円68.7万円2階 60.88㎡ 2LDK南
2025/04/094,499万円67.5万円11階 66.62㎡ 2LDK東
2025/04/024,499万円67.5万円1階 66.62㎡ 2LDK東
2025/03/064,599万円69.0万円1階 66.62㎡ 2LDK東
2025/03/064,599万円69.0万円11階 66.62㎡ 2LDK東
2025/03/044,699万円70.5万円11階 66.62㎡ 2LDK東
2025/02/094,699万円70.5万円1階 66.62㎡ 2LDK東
2025/01/294,790万円71.9万円11階 66.62㎡ 2LDK東
2025/01/124,790万円71.9万円1階 66.62㎡ 2LDK東
2024/04/223,580万円53.7万円11階 66.62㎡ 3LDK東
2024/03/113,850万円53.7万円10階 71.63㎡ 3LDK南
2024/02/183,780万円56.7万円11階 66.62㎡ 3LDK東
2023/12/233,980万円59.7万円11階 66.62㎡ 3LDK東
2023/06/053,280万円49.2万円2階 66.62㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
デ・リード京都西院
京都市右京区西院平町
西院駅5分 4,180万円68.7万円60.88㎡2LDK2階 / 11階建 南2000年67戸SRC
2024/05/24ファミール嵐山フローレンスシティ
京都市右京区嵯峨柳田町
鹿王院駅8分 3,590万円52.0万円69.1㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2004年54戸RC
2025/02/12グラン・コート御池通
京都市右京区山ノ内御堂殿町
太秦天神川駅5分 3,980万円54.2万円73.46㎡3LDK2階 / 7階建 南2003年40戸RC
2026/02/24ジオ四条桂川ブライトコア
京都市右京区梅津神田町
西京極駅19分 3,750万円53.1万円70.57㎡3LDK4階 / 11階建 南西2001年117戸RC
2024/04/23パラドール四条通MEETSEAST
京都市右京区西院小米町
西院駅8分 3,880万円54.1万円71.75㎡3LDK4階 / 11階建 南2002年23戸SRC
2025/03/07パラドール四条通ミーツウエスト
京都市右京区西院小米町
西院駅8分 3,850万円62.4万円61.73㎡2LDK9階 / 11階建 東2002年23戸SRC
2024/06/08パラドール西院ナチュレ
京都市右京区西院月双町
西京極駅11分 3,380万円52.1万円64.83㎡3LDK8階 / 10階建 南2000年69戸RC
2026/03/29プリオーレ京都西院
京都市右京区西院清水町
西院駅14分 3,480万円51.6万円67.39㎡3LDK9階 / 10階建 南1996年38戸RC
2024/04/10セントフローレンスパレス西京極
京都市右京区西京極東大丸町
西京極駅6分 3,798万円55.4万円68.52㎡3LDK4階 / 7階建 西1999年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.5%下落、京都市右京区では35.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は京都市右京区の平均と比較して281.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
42.1万円/㎡
前年比-22.5%
京都市右京区
18.0万円/㎡
前年比-35.8%
京都府
京都市右京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デ・リード京都西院
所在地京都府京都市右京区西院平町
交通阪急京都本線西院駅徒歩5分
築年月2000年
階数11階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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